Maison à vendre 99 800 € 175 m²
à Saint-Amans-des-Cots

Belle bâtisse en pierre , composée de deux corps de maison , communicants mais pouvant fonctionner séparément . La première bâtisse , en pierre , la plus ancienne , est structurée sur quatre niveaux : Au rez de chaussée - La porte d'entrée donne accès , depuis la place et terrasse , par un sas d'entrée , à la pièce principale très lumineuse avec cuisine ouverte à l'extrémité . - Au même niveau : deux autres pièces peuvent servir de salon et bureau . Au premier étage - Quatre chambres et salle de bains . Au troisième étage - Grenier - combles aménageables . Au sous-sol - Cave et chaufferie accessibles depuis le rez de chaussée , par l'intérieur , avec sortie dans la cour . La deuxième bâtisse , a fonctionné comme bâtiment professionnel : Au rez de chaussée - Un accès principal indépendant , depuis la place et terrasse commune . - Quatre pièces constituent ce niveau : - l'entrée , trois pièces , et un WC . Au premier étage - Une chambre , un débarras et un grenier . L'ensemble de ce bien , sis sur une parcelle cadastrale de 335 m² environ , est constitué par un bâti de 135 m² au sol environ , d'une terrasse , cour et jardin clos . Saint Amans des Côts , gros bourg de la Viadène , présente tous les atouts d'une petite ville avec les commerces , services et grande richesse touristique . Taxe foncière : 850 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,13 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame ANDRIEU Genevieve. Tél : 06-07-35-41-57. Mail : gandrieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Rodez sous le numéro : 328 110 051. Spécialiste sur le secteur de : Rodez et ses environs.