Maison à vendre 245 000 € 180 m²
à Boulin

iad France - Xavier ALIZARD (06 70 46 50 27) vous propose : Maison type landaise 7 pièces, 180m2 environ, grand jardin - Située à 10 min de Tarbes, dans le canton de Pouyastruc , à 1h30 de la Côte Basque et à 1h du Pic du Midi. Cette belle et agréable maison de 180m2 environ de surface habitable est orientée plein sud avec un terrain verdoyant et arborescent de 2370m2 environ. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte offrant un espace d'environ 59m2 environ. A noter la présence d'un très grand cellier avec mezzanine attenant à la cuisine. Une salle d'eau, 3 chambres et un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 grandes et belles chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain avec wc ainsi qu'une pièce aménageable. Le chauffage est agréable, sain et naturel: poêle à bois 'stuv'. Il y a également une climatisation réversible dans une des chambres et des convecteurs électriques. La maison est dotée de double vitrage pour toutes les fenêtres et d'une isolation à la laine de bois. A l'extérieur vous aurez la possibilité de faire un potager et vous pourrez profiter des nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers). Vous trouverez également un garage de 39m2 environ, pour trois voitures avec un abri pour ranger vos outils. Il y a également abri pour stocker du bois, un petit poulailler et un magnifique petit plan d'eau avec des nénuphars. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier ALIZARD (ID 45849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 883342693. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com