Maison à vendre 445 000 € 500 m²
à Saint-Pierre-sur-Dropt

SAINT PIERRE SUR DROPT : Magnifique ensemble immobilier proche de toutes commodités à 2 km du centre ville et à 4.6 km de Duras comprenant une maison de campagne des années 1820 style rustique, d'une belle surface habitable d'environ 256 m², un gîte attenant de 100 m², et un gîte indépendant de 144 m², il est positionné sur une parcelle de 4670 m² doté d'un superbe espace piscine. Cet ensemble à conservé son authenticité avec de belles poutres apparentes en chêne, belles cheminées, au calme, au charme de la campagne bordé d'un champ de tournesol sans vis à vis avec l'avantage d'être situé à deux pas du château de Duras et de ce jolie village attirant beaucoup de touristes dû à son histoire ... Une excellente acquisition dans l'esprit de convivialité accueillant des touristes en location de gîtes et de chambres d'hôtes (vacances et séjours). La maison est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 70 m², d'une grande cuisine, d'un salon à beau volume et une salle de bains, à l'étage 4 chambres dont une suite parentale et une salle de jeux. Le gîte attenant est agencé à son rez de chaussée d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant comprend à son rez de chaussée une pièce de vie séjour/cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et à l'étage une grande chambre (dortoir) d'environ 50 m² il est positionné devant un espace convivial avec barbecue et une piscine de 12 X 5 m sans aucun vis à vis. Cet ensemble immobilier de rapport peut loger jusqu'à 25 personnes sur l'ensemble du site. A ne pas manquer ! Merci de m'appeler pour organiser votre visite. ''Coup de cœur assuré'' ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LADEVEZE 06 33 30 33 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677619)