Maison à vendre 580 000 € 150 m²
à Le Pradet
prix précédent 598 000 €

Très rare au Pradet, en hyper centre tout en étant au calme, venez découvrir cette charmante villa de 1960 avec jardin clos et arboré en plein centre ville. Véritable potentiel pour ce bien de part son emplacement tout d'abord, de part la surface de sa parcelle 670m² en centre ville, et enfin avec 150m² habitable. Ses nombreuses annexes en font aussi ses atouts : 2 grands garages de 20m² chacun, appentis, buanderie, terrasses. A noter également: en retrait de la rue, allée en gravier et un large espace de stationnement. La maison est actuellement composée d'un T3 en rez de jardin et d'un T4 en R+1, le tout relié par un escalier extérieur donnant sur une loggia avec vue dégagée. - Le T3 en rez de jardin: cuisine, salon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing ou bureau, 1 buanderie. - Le T4 à l'étage : cuisine, salon avec balcon vue dégagée, 2 chambres, salle à manger ou 3ème chambre, salle de bain, WC. Un total de 4 chambres possibilité 5. Maison propre est saine, bien entretenue par les propriétaires avec un jardin clos, arboré et fleuri. Des rénovations et rafraîchissements sont à prévoir. Mon avis pour cette villa coup de Cœur: Projet de famille avec jardin, la quiétude et à pied des écoles - projet de vie à pied du centre ville - Locatif avec 2 appartements - ou bien encore idéal aussi pour activités libérales en rez de chaussée avec les surfaces actuelles + les 40m² des 2 garages et le stationnement facile. Le dossier complet avec les photos complémentaires et plan sur le site Anna PONS Capifrance. Visite sur Rendez vous avec financement valide en amont. Je me tiens à votre écoute : 07 70 21 65 19. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Anna PONS 07 70 21 65 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677705)