Maison à vendre 245 000 € 240 m²
à Sauveterre-de-Béarn

64390 SAUVETERRE DE BEARN. A PROXIMITÉ DE SAUVETERRE DE BÉARN ET SAINT PALAIS. MAISON T7 DE 173 M2 ET UN APPARTEMENT T3 DE 67M2. TERRAIN 1700 M2. BONNE EXPOSITION. 3 DÉPENDANCES. 2 GARAGES FERMÉS. Cette maison de 240 m2 entourée d'un jardin arboré d' environ1700 m2, située à 5 mn de Sauveterre de Béarn et 10 mn de Saint Palais, se compose d'un T7 de 173 m2 et d'un appartement de T3 de 67 m2 distincts. Pour une grande maison familiale ou des revenus locatifs. La maison principale est constituée au rdc d'une cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'un cellier attenant, d'une salle à manger parquetée exposition sud/est, de toilettes, un accès de l'intérieur donnant dans le garage et une dépendance. A l'étage, 3 chambres d'environ 17m2 , une pièce bureau/chambre, toilettes, d'une salle de bains. La maison bénéficie d'un 2éme appartement attenant composé d'une cuisine, salon, 1 chambre et salle d'eau avec toilettes. Ce T2 peut être réintégré à la maison. Un autre appartement T3 de 67 m2 indépendant avec terrasse 20 m2 donnant sur un jardin offre une entrée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Un garage de 21 m2 complète cette partie. Travaux de rénovations et/ou réaménagement à prévoir en fonction de l'utilité choisie .Cet ensemble peut convenir à une grande famille, avec une partie en location ou pour un membre de la famille. Les dépendances peuvent être utilisées comme ateliers ou autres usages. Bien à multiples possibilités d'habitation. Contactez Véronique Arnaud au 06 88 17 92 07 ou par mail varnaud@efficity.com. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne! efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Véronique Arnaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°351890165 Ref annonce : 69210