Maison à vendre 547 400 € 254 m²
à Les Trois-Pierres

76430 - Les TROIS-PIERRES MAISON FAMILIALE ET EXCEPTIONNELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur privilégié en pleine campagne, une magnifique maison familiale très lumineuse de 254 m2 sur une parcelle de 2500 m2. Elle se situe en pleine campagne, le calme est assuré. Elle est a 5 km de St Romain de Colbosc, proches des écoles, des ramassages scolaires et les accès aux autoroutes sont tout proche. Le RDC se compose d'une cuisine de 22 m2 ouverte sur la salle à manger d'environ 23 m2. Il y a également un séjour de 43m2 très lumineux. La cuisiné est moderne aménagée et équipée. L'entrée mesure 17m2. Il y a aussi 2 chambres ( 14 et 17 m environ ), un toilette séparé, une salle de bain de 9 m2, un dressing indépendant face à la chambre de 17 m2 et d'une autre salle de douche de 11 m2 environ. Le RDC possède aussi 2 arrières cuisine / buanderie 25 m2 environ dont qui accès également a la terrasse. Au 1 étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de douche chacune et une dressing, la 1 ere chambre mesure 37 m2 et la 2 eme qui donne l'apparence à un studio mesure 44 m2, ces 2 chambres sont desservis par 2 escaliers indépendants. La salle de douche du studio mesure 17 m2 avec le dressing et la 2 eme salle de douche mesure 6 m2 sans le dressing. Les sols des chambres sont en parquets: chêne collé pour le rdc et parquets stratifiés à l'étage, salle de bain et toilettes du rdc en pierre de travertin et les salles de bains à l'etage sont en pont bateau. La façade de la maison est en silex et en moellons. Ce bien possède un magnifique jardin exposé plein sud, très bien arboré. Il y a un garage de 67 m2, un chalet en bois de 9 m2, une terrasse de 140 m2, d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur et entière recouverte mesurant 11x7 m. Le robot tondeuse DEHONT restera sur la propriété. La maison est équipée d'un système d'alarme DAYTEM, d'une mini station d'épuration, d'une pompe à chaleur pour chauffer toute la maison et la piscine. Les contrats d'entretien seront fournis et d'une citerne en brique de 8000 litres pour l'arrosage ( sans la pompe ). Il y a également une cave de 18 m2 où se trouve le système de la pompe à chaleur et l'adoucisseur d'eau. Pour plus d'information, contactez Mme LIBLIN Sabrina au 0617378451 ou par mail à sliblin@efficity.com Prix de vente : 547 400 E ( honoraires à la charge du vendeur ) efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Sabrina Liblin, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Havre n°881280556 Ref annonce : 69773