Maison à vendre 495 000 € 175 m²
à Proissans

RARE ! Au coeur du Périgord Noir. Très beau corps de ferme planté sur 4 hectares de terres ! En campagne, à quelques minutes du village et au bout d'un chemin de castine, un porche d'entrée bâti en pierres et couvert en lauzes ouvre les portes sur une propriété de caractère. Elle est composée d'une vaste maison ancienne, d'un four à pain en état de marche, de deux granges dont une de 250 m² au sol, d'une bergerie, d'un hangar en pierres et de deux séchoirs à tabac. Un puits et une citerne se trouvent sur la propriété. La maison est à rénover intérieurement. Elle compte 175 m² habitables dont une salle à manger spacieuse, une cuisine ancienne, une souillarde et quatre grandes chambres ainsi que deux belles caves. Elle peut être habitée pendant les travaux. Les dépendances offrent de belles possibilités par leur volume. Aménagement en gites, reprise d'une exploitation agricole, projet de permaculture... le choix est vaste. Toutes les toitures sont en état et le bâti est intégralement en pierres. L'environnement est paisible et sans nuisances. Pour les animations ou la vie courante, Sarlat et la Cité Médiévale sont à quelques minutes avec ses commerces, médecins et hôpital, écoles et lycées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne LEGELEUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°354050411 Greffe de BERGERAC) 07 81 13 06 78 http://www.legeleux.optimhome.com (réf. 830037710928 / 472845 )