Vente maison 4 pièces 97 m2

Maison à vendre 239 170 € 97 m²
à Rouans


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Description de la maison à Rouans

Rouans 44640 - Maison avec beau potentiel Prix 239 170 euros HAI. Maison en hameau (en impasse) secteur recherché comprenant un espace de vie salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grand dégagement (possibilité d'agrandissement de l'espace de vie), 2 chambres, 1 bureau, salle de bain + douche, 2 WC indépendants, buanderie/cellier, 1 préau fermé pouvant accueillir 2 voitures attenant à la maison, une cheminée à foyer ouvert, un double vitrage PVC sur toutes les fenêtres et un portail électrique complètent la maison. Le terrain de 1590 m² comprend un petit étang. Belle possibilité d'aménagement du jardin. Possibilité de détacher une parcelle en 1er rideau d'environ 350m² (certificat d'urbanisme déposé et validé à la mairie de Rouans). Idéal pour revendre, faire construire une seconde maison pour la famille etc... Maison avec beaucoup de potentiel que ce soit intérieur ou extérieur ! Vidéo de présentation sur demande. Idéalement située à 15 min de Nantes, 20 min de l'aéroport de Nantes, 15 min de Pornic, à 2 kms du bourg de Rouans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ludovic Airaud-Moreau au 06 74 69 27 17 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC n° 2019AC00046 couvert en RC PRO par Allianz n° 59 661 778 pour le compte de la SARL GALLAND IMMOBILIER RCS 799756895 concessionnaire du réseau Propriétés-Privées.com - Mandat n° 2494 honoraires agence inclus (3.99% TTC) à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires). dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence de l'offre : IMBX/2494RRM-2494
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