Vente maison 10 pièces 331 m2

Maison à vendre 395 000 € 331 m²
à Castelnau-de-Brassac


Annonce

Description de la maison à Castelnau-de-Brassac

Exclusivité.

FONTRIEU UNE EXCLUSIVITE 3G IMMO CONSULTANT En plein coeur du Parc Régional Naturel du Haut-Languedoc se niche tel un petit hameau cette propriété de quatre bâtisses en pierre indépendantes en partie rénovées sur une parcelle de terrain arboré de 4500 m² avec un beau jardin potager complété d'une serre de 21 m² et d'un assainissement conçu aux normes écologiques et avec possibilité de 3 hectares en plus proche de la propriété. La 1ère bâtisse est une ancienne grange convertie en gîte opérationnel et fonctionnel de 95 m² habitables entièrement rénové avec matériaux de qualité alliant le bois, la pierre et la modernité du confort actuel avec une belle pièce de vie charpente apparente donnant par baie vitrée sur terrasse et jardin verger privé. La 2ème bâtisse est la maison d'habitation en cours de rénovation avec toiture refaite et dont une partie modulable peut être exploitée en petit gîte ou chambre d'hôtes. Deux autres bâtisses sont aussi exploitables en gîte avec CU opérationnel accordé dont une ancienne écurie-grange avec mezzanine plus un grand hangar garage attenant de 65 m² dont la toiture a été entièrement refaite. La 4ème bâtisse ancienne grange indépendante de 62 m² par niveau avec plafond-plancher refait en hourdis est à l'état initial en attente de projet. En sus, un atelier de 80 m² plain-pied avec deux grandes baies vitrées donnant sur espace cuisine d'été peut servir pour toute activité complémentaire. L'ensemble des bâtisses donne sur un espace central commun avec terrasse dallée. Idéal pour les amoureux de la nature à quelques kilomètres de bois et de forêts, de lacs de pêche et activités nautiques, pour tout projet d'activité touristique, artisanale, artistique ou autre destination. Pour tout complément d'information, dossier complémentaire photos et demande de visite me contacter Jocelyne RAMI tél. 06 81 86 74 01 Votre agent commercial mandataire en immobilier sur place Jocelyne RAMI 3G IMMO CONSULTANT tél. 06 81 86 74 01 mail jrami@3gimmobilier.com  (Honoraires de 3.67% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jocelyne RAMI Inscrite au RSAC de CASTRES 484 606 181, Tel : 06 81 86 74 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rami

Référence de l'offre : IMBX/127784JR-1462360215-10-1277
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