Maison à vendre 204 500 € 275 m²
à Lanloup
prix précédent 205 000 €

iad France - Michael SUESS (06 06 45 12 42) vous propose : 2KM DE LA PLAGE DE SABLE DE BRÉHEC / PLOUHA/LANLOUP BOURG / CRÉATION DE 2,3, ou 4 LOGEMENTS POSSIBLE. Ancien café-commerce et habitation de 1875 d'une surface habitable de 275m² environ avec beaucoup de cachet dans village authentique. Idéal pour projet de réaménagement, HABITAT PARTAGÉ , PARTICIPATIF. PLANS DE RÉAMÉNAGEMENT DÉTAILLÉS (VOIR PHOTO) ET DEVIS CHIFFRÉS À DISPOSITION ! Voici les détails du projet: Première partie (à droite): au rez-de-chaussée: une cuisine (20m² environ), un salon de 22m² environ, chaufferie, petit débarras, SDB avec WC Au premier étage: chambre avec salle d'eau et WC, une chambre, une pièce (bureau ou pour agrandir la chambre). Au deuxième étage: une chambre mansardée de 25m² environ. Surface habitable estimée (après redistribution) de 95m² environ Deuxième partie (ancien café- commerce, à gauche): au rez de chaussée: une grande pièce de 55 m² environ, WC, une terrasse dallée de 30m² environ, une pièce, un débarras. Au premier étage: la cage d'escalier donne accès à deux chambres avec cheminées et en retour d'équerre accès vers deux autres chambres en enfilade avec cheminée. Au deuxième étage: grenier principal et grenier retour équerre (sur les 2 chambres en enfilade) aménageables. Surface habitable estimée (après redistribution) de 215m² environ. Double vitrage, velux, toiture en bon état, chaudière fioul à condensation récente, tout-à-l'égout. Idéal aussi investisseur et/ou activité artistique/artisanale / associative Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES E indice 37. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael SUESS (ID 20687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com