Maison à vendre 157 000 € 140 m²
à Montbazens
prix précédent 165 000 €

iad France - Sébastien FONTERS (06 08 92 57 44) vous propose : ***Exclusivité*** Sur la commune de MONTBAZENS au cOEur de ce jolie village, beaucoup de charme pour cette maison de 140 m2 environ mitoyenne par un seul côté et à deux pas de toutes les commodités. Des grands volumes pour cet ensemble en excellent état avec garage et jardin. RDC : L'entrée s'ouvre sur un hall avec accès au double garage de 48 m2 environ, 1 chambre de 15 m2 environ et un espace comprenant un cellier/atelier avec point d'eau pouvant être transformé en cuisine d'été du fait de son accès sur le jardin de 180 m2 environ avec un puits, une terrasse et son cabanon. Niveau 1 : Dégagement sur un grand palier desservant un espace comprenant une cuisine entièrement aménagée de 14 m2 environ, une pièce de vie de 22 m2 environ avec cheminée, ces deux espaces très lumineux donnent accès par des portes fenêtres à un grand balcon/terrasse. 1 chambre de 18 m2 environ et une chambre de 12 m2 environ avec placards, une salle de bain de 6 m2 environ et un toilettes séparés. Niveau 2 : Une seconde pièce de vie ou chambre de 17 m2 environ avec son espace type cuisine ouverte (point d'eau) idéal pour chambre d'hôte ou suite parentale, une seconde chambre de 10 m2 environ, une salle de bain avec toilettes de 6 m2 environ et un accès sur le même niveau aux combles aménageable de 34 m2 environ. Ses atouts : Habitable en l'état, assainissement collectif, gaz de ville, belle luminosité, peintures récentes, charpente et toiture (ardoise) en très bonne état. Maison de ville avec grand garage/parking et petit jardin avec puits. Commerce, place du marché, piscine et écoles en toute proximité. Possibilité de faire deux lots (locatif) Autres informations et photos disponibles sur I@D France.f - Mandat n° 810871 - Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 151 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien FONTERS (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com