Maison à vendre 1 000 000 € 500 m²
à Douvaine

Idéalement situé sur l'axe routier pour Genève dans l'agglomération de Douvaine, cet ensemble immobilier comprend un appartement à vivre comme une maison d'une surface d'environ 128 m² profitant d'une terrasse d'environ 180 m², un appartement contemporain en duplex d'une surface d'environ 68 m² et un local commercial brut, type industriel d'une surface à aménager d'environ 316 m² plus une cour couverte d'environ 80 m². Situé au premier étage d'une maison de ville, l'entrée de l'appartement contemporain s'ouvre directement sur la pièce de vie avec sa cuisine haut de gamme en îlot dans un esprit moderne et épuré et son coin séjour profitant d'une cheminée avec insert et d'un accès direct à une grande terrasse à l'abri des regards. Côté nuit deux chambres bénéficient également de l'accès direct à la terrasse orientée Nord/Est, une troisième chambre avec dressing mène aux combles à aménager d'une surface d'environ 98 m², avec possibilité d'accès par une entrée indépendante. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le duplex entièrement rénové offre un univers confortable et moderne. Il s'ouvre depuis le rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée et équipée, dans son prolongement un dégagement dessert une salle de bains et la cage d'escalier illuminée par un magnifique puits de lumière en pavés de verre. L'étage comprend un séjour, une pièce en second jour aménagé en dressing attenante à une chambre. Une buanderie et une cave en sous-sol complète ce bien. Totalement brut cet ancien garage ravira les amateurs en quête de renouveau immobilier permettant de jouer avec style dans l'aménagement d'un loft, d'un local professionnel ou commercial à l'esprit industriel. Le lieu offre de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond et des puits de lumière en pavés de verre. Il comprend trois grands espaces clos par des portes coulissantes en acier et verre type atelier ainsi qu'une cour extérieur couverte, une pièce en second jour et une petite vitrine. Des places de parkings complètent cet ensemble immobilier singulier. A proximité de la frontière, des commerces et des transports. Contact : Audrey 07 63 59 13 36 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Audrey ANGEL Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS