Maison à vendre 260 000 € 223 m²
à Saint-Couat-d'Aude

11700 SAINT COUAT D'AUDE -BELLE VIGNERONNE de 8 PIECES SANS TRAVAUX - EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une belle vigneronne de 225 m2 habitable avec patio et jardin avec puits, au cœur du village de Saint Couat d'Aude à 10 mn de Lézignan Corbières. Sur ses deux niveaux, cette belle maison propose au Rdc : 1 séjour avec cheminée de 48 m2 dont le sol est en carreaux de travertin, une grande cuisine ouverte sur le patio et son cellier de 25 m2, un appartement qu'il est possible d'isoler du reste de l'habitation comprenant une pièce, une chambre et une salle de bains. La cuisine s'ouvre sur un patio de 24 m2 agrémenté d'une cuisine d'été, ce patio donne accès sur un petit jardin offrant de nombreuses possibilités, ayant en surplomb une salle de sport équipé d'un spa, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouve un bureau de 15 m2 qui peut devenir une chambre, 3 chambres (13, 14 et 15 m2) avec mezzanine (démontable) et une grande salle de bains. De plus, elle bénéficie d'un garage fermé permettant le parking à deux véhicules. La maison est en excellent état. Elle est chauffée ou climatisée à votre convenance, par une pompe à chaleur réversible. Nombreuses possibilités. A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Christine SANS au 07 85 56 26 92 ou par mail : csans@efficity.com. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Christine Sans, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Narbonne n°809348642 Ref annonce : 70528