Maison à vendre 585 000 € 236 m²
à Beautiran

EXCLUSIVITE dans un cadre verdoyant , secteur la Brède à Beautiran, belle demeure de maître de 1780 au bord de la Garonne. Possibilité de faire des chambres d'hôtes et un gîte. Cette maison familiale indépendante se compose d'une entrée, salle à manger, salon avec de belles hauteurs sous plafond de 2m80, cuisine indépendante, cellier, WC, un grand chai et un petit chai pouvant être aménagés et attenants à la maison. A l'étage 3 chambres avec parquet massif en excellent état, une salle d'eau, wc. Enfin un grenier ,de 96m² environ au sol également aménageable. Attenante à la maison de maître, vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille au sein d'une plus petite demeure comprenant entrée, cuisine, pièce de vie avec grande cheminée de 35m², salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres et un WC. Ouverture possible sur la maison principale. Cet ensemble immobilier est complété par une grange de 83m2 et un petit chai de 28 m2 environ. Le tout sur une parcelle de plus de 3000m2 avec piscine Desjoyaux 12x6 au chlore. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les toitures sont entretenues et refaites ainsi que la façade. A 20 min de Bordeaux, 5 min de l'A62, gare vous emmenant en 10 min à la gare St Jean. Vous trouverez sur la commune de Beautiran: 5 vignobles, un petit centre commercial avec service drive, dentistes, médecins, pharmacie, ostéopathe, orthophonistes, kiné, boulangeries, garage, fleuriste.... dont 4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.