Maison à vendre 242 000 € 170 m²
à Lauzun

Dans un cocon végétal, au coeur un parc arboré de 13000m2, maison d'environ 170m2 en partie en pierre, piscine, 2 garages, cave et dépendances. Au bout d'une allée ombragée, on découvre la maison et sa terrasse couverte de 30m2 ouverte sur le jardin fleuri, composée d'un séjour 30m2 avec cheminée véranda 15m2, salle à manger 15m2, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, WC, séparé, chambre et bureau en rez de chaussée. A l'étage, palier, 3 chambres avec placard (11 à 17m2), bureau, véranda-lingerie, WC avec lave main. cave en sous sol (35m2) A l'extérieur, piscine couverte (chlore ou sel), local technique, garage, dépendances pour buanderie, atelier, et abris de jardin. Prestations : électricité mise aux normes en 2019, double vitrage pour vérandas et pièces du bas, moustiquaires partout, survitrage à l'étage, façades refaites en 2020, chauffage central gaz, cuve enterrée, isolation laine de roche pulsée récente. Puits. Portail à commande électrique et caméra. Cloture végétale tout autour de la propriété. Fruitiers et beaux arbres d'ornement. A 5 mn des bastides de Lauzun et d'Eymet, tous commerces, 25mn Aeroport de Bergerac, 40mn Marmande et Villeneuve sur Lot, 1h Agen, 1h30 Bordeaux, 2h20 Toulouse.