Maison à vendre 530 000 € 270 m²
à Elbeuf

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose en exclusivté, cette très belle propriété bourgeoise située en plein coeur de ville sur la commune d'Elbeuf en Normandie. Bâtie vers la fin du XIX ième cette remarquable, à la Mansart, vous offre 300 m² habitables (inclue dépendance de 30 m²) répartis sur trois niveaux d'habitation. Au rez de chaussée, le couloir d'entrée distribue sur les deux pièces de réception avec un double living et un salon Napoléon III. Ces deux très belles pièces ont conservé leur charme d'époque avec notamment des parquets chêne en point de Hongrie, des cheminées en marbre avec leurs trumeaux ou fenêtres avec conduit déporté, des moulures et enfin une très belle hauteur sous plafond. La cuisine est dite dînatoire avec un vrai coin repas et une seconde pièce pouvant faire office de cellier et donnant accès direct au jardin. Un wc et un dressing invité viennent compléter ce niveau. Après avoir emprunté le majestueux escalier en chêne et éclairé naturellement par un très beau skydôme d'époque, vous accédez au premier étage composé d'un vaste pallier, de trois chambres dont une suite parentale. L'ambiance est toujours XIX ième avec des parquets en pose traditionnelle. Au dernier étage se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau plus un accès aux combles bénéficiant encore de très beaux volumes. La battisse dispose d'un sous-sol total, composé de différentes pièces et caves. En matière de confort moderne, cette maison est chauffée par une chaudière à gaz récente à condensation et est équipée de double vitrage sur la plus part des ouvrants en chêne. L'ensemble est en très bon état général, intérieur comme extérieur. En complément, une dépendance pouvant être aménagée en appartement ou cabinet pour profession libérale et un garage. Bien qu'en coeur de ville, la propriété dispose d'un jardin d'agrément de taille raisonnable. Toutes les commodités, écoles et services sont accessibles à pied.