Maison à vendre 235 000 € 197 m²
à Gençay
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iad France - Martial NOUHAUD (06 29 96 04 17) vous propose : MAISON SPACIEUSE - NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCES - CAVE Belle propriété non mitoyenne de 200 M2 environ, au calme sur la commune de Gençay sur un terrain arboré et fruitier de 2700 M2 environ. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour de 46 M2 environ, d'un espace bibliothèque attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc séparé, d'une buanderie avec wc. L'étage est accessible par un bel escalier en bois qui dessert trois chambres dont une avec son solarium de 20 M2 environ, d'une salle d'eau avec wc et d'un grenier. Le sous-sol est composé d'une pièce rangement avec un adoucisseur d'eau et d'une cave, le tout pour 31 M2 environ. Le lot comprend à l'extérieur un double garage avec mezzanine de 67 M2 environ, un grand abri de jardin et son bûcher. Terrasse de chaque coté de la maison. Tout à l'égout en conformité. Poêle à granulés, insert et radiateurs électriques pour le chauffage. A 3 minutes des commerces en voiture, bus scolaire, maison médical, 25 minutes de Poitiers. Prestation à fort potentiel ! A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial NOUHAUD (ID 41634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 394897870. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com