Maison à vendre 389 000 € 215 m²
à Le Poujol-sur-Orb
prix précédent 390 000 €

iad France - Jean-Jacques DEMARQUE (06 31 86 49 11) vous propose : A LE POUJOL-sur-ORB VILLAGE à l'entrée des hauts cantons de l'Hérault, au bord de L'ORB où l'on s'y baigne et où passe la voie VERTE, à 10 min de la station thermale de LAMALOU-les-BAINS, 30 min de Béziers, 45 min de la Méditerranée. Très belle villa de plain-pied de 1980 type T6 de 215 m² environ, avec 2 gîtes indépendant accueillant vacanciers et curistes de Lamalou-les-bains. Le premier gîte de type studio de 24 m² environ classé 2 étoiles, le deuxième de type T2 de 26 m² environ classé 3 étoiles de plus deux chalets de 9 m² environ avec chacun deux chambres. La villa se compose d'un séjour de 37 m² environ avec sa cheminée, une cuisine séparée de 16 m² environ, 4 chambres de 14, 13, 10 m2 environ, une chambre parentale de 19 m² environ avec sa salle de bain avec WC de 4,30 m² environ, une SDB de 8,20 m² environ, un WC séparé, une buanderie de 11 m² environ, un cellier, une très grande véranda de 52 m² environ avec son poil à granules. Le tout sur un terrain arboré de 2635 m² environ Sans Vis-à-Vis avec sa piscine de 6X12, son potager et deux garages. Les gîtes ont été créés en 2017 un fort potentiel de développement du chiffre d'affaire est possible. À VOIR TRES VITE !!!!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques DEMARQUE (ID 18221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 303897540. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com