Maison à vendre 74 500 € 110 m²
à Ardin

79 160 ARDIN -- MAISON DE VILLAGE 110 M² + 35 m² - CENTRE BOURG - VUE IMPRENABLE - 70 M² DE TERRASSE - EXPOSITION PLEIN SUD - 20 MIN DE NIORT. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison à beau potentiel dans ce village perchée d'une surface habitable de 110 m² + 35 m² de sous sol. La vue est imprenable sur les vallées de l'autize et du doré ! La maison se compose d'une entrée avec placard puis une cuisine lumineuse ouverte sur salon (32 m²) avec cheminée. A l'étage : deux belles chambres (11 m² chacune), une pièce (7 m²) & une salle d'eau avec WC (3 m²). Les combles haut de plafond (38 m²) restent à aménager et offrent un beau potentiel. Enfin, le sous sol donne l'accès à une immense terrasse de 70 m² avec une vue superbe (exposition plein sud). Il comporte un wc ainsi qu'une salle d'eau, une cave et une pièce (25 m²) qui ne demande plus qu'à être transformée en cuisine d'été pour les beaux jours. Taxe Foncière 400 €. Huisserie volets bois simple vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique, radiateurs électrique, Assainissement : tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Rodolphe MISSIRE. A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Rodolphe Missire, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124 Ref annonce : 70865