Maison à vendre 336 000 € 230 m²
à Gacé
prix précédent 366 000 €

iad France - Christine REVEILLON (06 33 64 41 23) vous propose : A 15 mn de Gacé et de la A28, 10 mn de L'Aigle, propriété équestre avec maison contemporaine de 230 m² environ sur terrain clos de lices de 10 ha 70 a 20 ca d'un seul tenant. Elle comprend une maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente à EDF pour environ les deux tiers de la consommation réelle. Entrée, grande cuisine aménagée semi équipée, double salon séjour de 61 m² environ avec insert, chambre, salle de bain (baignoire et douche), wc, bureau. A l'étage : couloir desservant 4 chambres dont 2 grandes (19 et 25 m² environ), sas menant à une terrasse aérienne, salle d'eau, wc, débarras. Sous-sol complet à usage de cave à vin, garage, rangement, atelier. Chauffage électrique et insert. Assainissement individuel. Mare avec poissons. Le terrain est divisé en plusieurs paddocks équipés d'abris et d'abreuvoirs pour les chevaux et est clos de lices en bois avec un hangar pour stocker le foin ainsi qu' une poulinière. Un ruisseau traverse le terrain permettant d'abreuver les animaux toute l'année. Un chemin privé permet d'accéder au terrain sans passer par l'entrée principale. Les terrains n'ont jamais été traités (engrais ou pesticides). Le Lac de Saint Evroult Notre Dame du Bois possède une base de loisirs avec diverses activités, 1 supérette avec dépôt de pain, ruines de l'ancienne abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 248 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine REVEILLON (ID 42012), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ALENCON sous le numéro 348236761. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com