Maison à vendre 500 000 € 450 m²
à Pinas

Bonjour, aujourd'hui je vous propose en Exclusivité cette belle demeure du XVIII éme avec ses chambres d'hôtes, ses dépendances, sa façade couverte de vignes et de glycines. Posée sur une large plaine que domine la chaîne des Pyrénées et tout près du Pic du Midi de Bigorre. Beaucoup de critères et de possibilités sont réunis pour la réalisation de votre futur projet ! Demeure de charme proche de la nature et de la campagne avec son grand parc arboré ses garages, ateliers et dépendances, agencé comme une longére. Passé le portail de l'entrée et l'allée qui mène au parc, vous trouverez les Dépendances, un Séjour avec cheminée pouvant servir d'atelier d'artiste avec ses pièces attenantes, une Chambre avec salle d'eau WC, la Cuisine, une belle Salle à Manger avec cheminée, le grand Hall, et la bibliothèque. A l'étage 4 belles et grandes chambres d'hôtes (avec salle de bain et WC) dont une vaste suite. Son jardin arboré, le verger, le potager, les écuries avec pâturages et terrains constructibles attenants. Le tout sur une surface de 13000m² environ. Possibilité de terrains supplémentaires. Le domaine et l'exploitation de chambres d'hôtes sont vendu clés en main. Activité stable à développer selon votre projet. (Bilan comptable) Vous trouverez tout autour de ce havre de paix une multitude d'activités et d'attractions touristiques et sportives. Thermalisme, centres Thermoludique …. : Bagnères de Bigorre, Saint-Lary, Loudenvielle, Cauteret Plusieurs domaines skiables et de randonnées été hiver : La Mongie Grand Tourmalet, Saint –Lary, Peyragude. Cauteret. Le cyclisme, le tour de France et les mythiques cols des Pyrénées L'Espagne les sierras et le canyoning 1h Autoroute à 10minutes direction l'Océan Atlantique à 2heures de route : Pau (aéroport) Biarritz, Bayonne Capbreton, un peu plus loin Espagne 3heures de route Irun, San Sébastien, Bilbao (aéroport) Direction la méditerranée Toulouse 1h (aéroport), Carcassonne 1h30, Narbonne 2h. Barcelone 4h.(aéroport). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou visite. Vidéos sur demande Gil Verdoux 06 14 03 76 31 A LA LUCARNE de l'immobilier Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 36, soit . Gil VERDOUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 41521839500028 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 75278