Maison à vendre 174 000 € 135 m²
à Venarey-les-Laumes

Proche de VENAREY-LES-LAUMES (15mn) (commerces, commodités, écoles) et 20mn de la gare TGV de MONTBARD ***dossier 36 photos sur demande*** En lisière d'un village du XIIème siècle, charmante MAISON DE VILLAGE XVIIème (ancienne cure) avec DÉPENDANCES sur 1148m² de Terrain clos. Vue campagne à l'arrière et jardin à l'avant. La partie habitation offre 135m² habitables sur deux niveaux : Rez-de-chaussée > vaste séjour avec bar (50m²) et poêle à bois, ancienne petite fromagerie en pierres apparentes, cuisine aménagée (24m²) avec cuisinière à bois et espace repas, Cellier (9m²) Etage > desservi par un bel escalier en pierre qui donne accès à une pièce palière distribuant 3 Chambres et une Salle de Douches avec WC Chauffage bois par poêle et central fioul (utilisé actuellement uniquement pour l'eau chaude sanitaire) - Exposition Sud-Ouest DÉPENDANCES : - Grange de 43 m2 avec un grenier mezzanine de 22 m2 - Atelier de 24 m2. - Petite dépendance de 10 m2. - Bûcher de 9 m2 Travaux importants réalisés depuis dix ans : Rénovation de l'Assainissement individuel (2010), Double-vitrage PVC (2014), Repiquage Toiture s + Zinguerie, et Isolation laine de roche au plancher du grenier (2018) ENSEMBLE TRÈS BIEN ENTRETENU, habitable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680665)