Maison à vendre 490 000 € 280 m²
à Saint-Marcel-d'Ardèche
prix précédent 498 200 €

sur les hauteurs de Trignan, hameau de st Marcel d'Ardèche, vous serez sous le charme de cette ancienne magnanerie de +/-280m2 sur un terrain de 2000m2 et sa piscine de 5x9.50 avec son pool-house. possibilités multiples pour ce bien, soit 4 gîtes plus les greniers aménageables, soit une maison de famille. 1ere maison: de 130m2 un salon (ancienne fenière), donnant sur une terrasse avec une vue magnifique, un deuxième salon à usage de bureau, une cuisine, un couloir désservant les 2 chambres avec cheminées et placards. de l'autre côté du salon se trouvent 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. au rdc de 85m2 se trouve une ancienne cuisine avec sa patouille et une salle à réhabiliter, une magnifique pièce à musique de 37m2, une orangerie de +/- 10m2 une terrasse couverte de 32m2 et une cave à vin. la deuxième maison est une ancienne auberge transformée en gîte composé d'une pièce à vivre de 31m2, d'une chambre en mezzanine d'une dalle de douche et wc indépendant. nous finirons la visite par un magnifique jardin clos de murs et arboré de fruitiers, coins cerises figues, olives plus un 2ème terrain non attenant de 100m2 avec puit. quelques travaux de réhabilitation et de mise aux normes sont à prévoir. chauffage chaudière fioul. DPE en cours pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: isabelle Morelli agent commercial indépendant REGM n° RSAC: 353579816