Maison à vendre 470 000 € 286 m²
à Issamoulenc

Au cœur du Parc Régional des Monts d'Ardèche, sur les hauteurs dominant la vallée de l'Auzenne, altitude 670 mètres, sur une superficie de 5500 m², ensemble de deux maisons pour une surface habitable globale de 286 m². maison A 235 m² : au rez de chaussée : un hall d'entrée et sa cage d'escalier, une salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé, 1 séjour, une chambre, 1 salle de bains, 1 WC, une buanderie ; A l'étage quatre chambres, un séjour une salle d'eau/WC. Larges dégagements. Maison B 51 m² : 1 séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, WC, salle d'eau : A l'étage une chambre. Ces bâtiments de construction traditionnelle très récente, aux finitions très soignées, offrent des volumes généreux. Hauteur sous plafond 2,7 mètres. Les nombreuses ouvertures sur quatre expositions : sud, nord, est, ouest donnent une grande luminosité à toutes les pièces. Les éléments de conforts - l'isolation en particulier- permettent une température constante tant l'hiver que l'été pour des dépenses d'énergie modestes. Nombreux placards. Chauffage sol et plafonds 50/50 avec chaudière fuel performante. Insert pour feu de bois. Grand garage pour deux gros véhicules. Portes et portail automatiques. Grandes caves. Jardin potager avec dépendance. Terrain piscinable. Large vue panoramique imprenable sur les monts d'Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424284362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 http://www.mathieud.optimhome.com (réf. 830032854792 / 474805 )