Maison à vendre 75 000 € 120 m²
à Menou
prix précédent 85 000 €

25mn de COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200) et CLAMECY (58500) - 45mn de NEVERS (58000) - 2h10mn de PARIS via autoroute A77 ***dossier 38 photos sur demande*** Dans une petite rue au calme, jolie MAISON EN PIERRE + GRANGE sur Terrain clos avec verger de 626m². La Maison est bâtie sur un terrain de 181m² avec jardinet à l'arrière, et la Grange se situe juste en face sur un terrain non attenant de 445m² avec verger. Surface habitable de 120m² comprenant : RdC > Séjour double avec cheminée à insert, Cuisine, Dégagement avec placards, Salle de douches et bains, WC, petite Véranda, Chaufferie/Atelier ÉTAGE > Couloir desservant 3 Chambres (dont une avec Cabinet de toilette et WC) Le gros œuvre est en en bon état mais des travaux de rafraichissement/rénovation sont à prévoir pour conforter le bien. La Grange offre une surface au sol de 50m² (Hauteur sous faîtage =7,80m, Hauteur sous ferme = 3,10m) - Rideau métallique motorisé Un accueillant commerce épicerie - bar (et petite restauration) vous offre ses services au sein même du village (à 2mn à pied). A visiter sans délai !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.682444)