Maison à vendre 159 000 € 118 m²
à Saint-Martin-d'Ardèche
prix précédent 170 000 €

iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : A Saint Martin d'Ardèche, cette maison de village lumineuse et fonctionnelle, joliment rénovée, avec balcon, proche du centre village. Profitez des beaux volumes de la pièce à vivre de 27m2 environ avec sa cuisine ouverte sur le séjour, et son salon cosy de 14m2 environ. Vous apprécierez à l'étage la disposition des 3 chambres de 10, 11.5 et 13m2 environ, dont une parentale avec sa salle d'eau, venant compléter, pour le confort de tous, la grande salle de bain. Les nombreux placards permettront à chacun de s'organiser. Petit bonus: une partie des combles est aménagée, pouvant servir d'espace de jeu pour les plus jeunes ou de recueil pour les ados. Au rez de chaussée, une cave voûtée de 15m2 environ vous facilitera le rangement. Et un charmant studio voûté, entièrement rénové, de 25m2 environ, avec son entrée indépendante, vous assurera des revenus locatifs, ou vous permettra de recevoir famille et amis en toute intimité. Dans cette maison de 93m3, et son studio indépendant de 25m2 environ, tout est fait pour allier le charme de l'ancien au confort et à la déco du moderne. La cuisine récente est équipée et aménagée. Salle de bain et salle d'eau sont au goût du jour. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'électricité et la plomberie sont refaites à neuf. La toiture est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX (ID 44588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 881102404. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com