Maison à vendre 199 000 € 102 m²
à Oupia
prix précédent 220 000 €

iad France - Charlotte VALLEE (06 19 26 05 06) vous propose : ** VILLAGE DE MINERVOIS - VILLA PLAIN PIED DE 102 M2 environ - CONSTRUCTION 2005 - PLAIN PIED - GRAND JARDIN DE 1500 M2 environ - TROIS CHAMBRES - GRANDE PIÈCE DE VIE - CELLIER/GARAGE - PISCINE ** Venez découvrir entre vignes et montagnes, dans un village pittoresque du Minervois, proche toutes commodités, située à seulement 3 min d'Olonzac, 10 min du Lac de Jouarres, 15 min de Lézignan-Corbières et 30 min de Narbonne. Cette villa construire en 2005, à fleur de vignes vous éblouira pour sûr par sa MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur le Minervois. De plain pied sur un JARDIN DE 1500 m2 environ clos et arboré de nombreuses essences (noyer, frêne, cerisier, abricotier, oliviers), d'un potager et d'une PISCINE à finir de terrasser et soutenir. Une GRANDE TERRASSE DE 26 M2 environ entièrement carrelée vous accueille. Deux entrées sont possibles, nous choisissons l'entrée par la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur UNE GRANDE PIÈCE DE VIE avec CHEMINÉE A INSERT TRÈS LUMINEUSE. Un couloir vous guide vers les différentes pièces de la maison. Le HALL D'ENTRÉE, un TOILETTE INDÉPENDANT, TROIS BELLES CHAMBRES dont une avec porte-fenêtre, une SALLE D'EAU ET BAIGNOIRE et un GARAGE/CELLIER de 18.50 m2 environ. LES +++: CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE - CHEMINÉE A INSERT - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC - ASPIRATEUR CENTRALISÉ - CADRE IDYLLIQUE - Malgré quelques travaux à finir en extérieur, le cadre de cette villa vous séduira sans aucun doute, coup de cOEur assuré !! Je vous attend pour une prochaine visite, ne pas tardez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte VALLEE (ID 17536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 818119323. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com