Maison à vendre 370 000 € 195 m²
à Saint-Martial-de-Nabirat

Maison d'habitation contemporaine de 195 mètres carrés avec beaucoup de charme. Proche de Sarlat en Périgord Noir, et à la limite du Lot, Saint Martial de Nabirat est un charmant petit village, avec ses maisons de pierres ocre aux traditionnels toits de lauzes qui composent le bourg et les hameaux environnants. . La maison est divisée en deux appartements. La toiture est en bon état, l'assainissement et au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'une chaudière dernière génération aux pelés, et d'une bonne isolation. Les menuiseries sont toutes en double vitrage dans toutes les pièces. Le premier appartement dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, cellier, buanderie, salle d'eau, et w.c séparé. À l'étage on retrouve une chambre avec un dressing et deux autres chambres simples, une salle de bains, une salle d'eau, w.c, un couloir dessert le tout. Cet appartement est sous un sous-sol qui dessert sur deux caves. Le deuxième appartement dispose d'un joli séjour, cuisine séparée, une chambre, une buanderie, salle de bains neuve, et w.c séparés. Les deux appartements sont exposés pleins sud et bénéficient chacun d'une grande terrasse carrelée dont une avec pergola et glycine, donnant sur un grand terrain arboré de 4400 mètres carrés avec un garage, abris de jardin et une piscine très bien entretenue, intime et clôturée. La configuration de l'ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou développer une activité de gîte ou chambre d'hôtes Sextant France - Valéry Dusart agent basé à VILLEFRANCHE DU PERIGORD - 07 49 31 10 24 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13658