Appartement 5 pièces à vendre 1 750 000 € 111 m²
à Paris 5ème
prix précédent 1 850 000 €

Appartement de charme ensoleillé et sans vis à vis concu par un architecte de renommée mondiale à 100 métres de La place du Pantheon , situé en troisième et dernier étage d'un ancien Collège fondé à la fin du 14 eme siécle et inscrit aux bâtiments de France. Cette charmante petite copropriété arborée de 30 appartements sans ascenseur dispose d'une cour intérieure bucolique et au calme dans le coeur historique du vieux Paris, située en à proximité du point le plus haut de la rive Gauche , la Montagne Sainte Genievieve . L?accés aux lieux se fait par escalier du XVIIIème et ses superbes ferronneries; L'appartement qui est traversant dispose d'un bel ensoleillement grace à une triple exposition sud , ouest et est pour une surface de 115 m2 habitables dont 105 m2 Carrez dont vue directe sur deux monuments historiques . Ce nid douillet jouit d'un calme absolu au coeur d'un quartier animé et universitaire disposant des meilleurs colléges et lycées de France Henri IV et Louis le Grand, de la Sorbonne, à 500 Métres du Jardin du Luxembourg, du Sénat, du Collège de France et à 10 minutes à pied de Saint Germain des Près et de Notre-Dame de Paris. L'appartement dispose d'un studio indépendant, d'une grande suite avec sa salle de bain située à l'entrée principale, face à l'entrée invités et ses commodités. Une seconde suite familiale se situe de l'autre coté de l'appartement avec sa salle bain. Le double salon avec porte coulissante permet d'avoir une troisième chambre invitée avec sa salle de d'eau. La cuisine est accessible voia le salon . L'appartement dispose d'un grenier sous les combles, pratique pour le rangement de nombreuses choses et dispose d'une aeraion naturelle. Designé par un architecte décorateur genevois reconnu exposé au Moma de New-York, la décoration originale est unique mais facile à modifier selon ses goûts. Parkings Disponibles à proximité, Pour la vie au Quotidien vous avez le choix entre deux marchés de grandes qualités le marché Maubert ouvert 3 jours par semaine qui est à 400 métres et le marché Mouffetard ouvert 6 jours sur 7 avec ses nombreux producteurs bios , fromagers , patissiers , meilleurs ouvriers de France , bouchers , possonniers , traiteurs et commerces asiatiques mais aussi disquaires , librairesies, fleuriste ,salle de sports et lieux culturels , theatres et cinémas à proximité immédiate , ainsi que la place de la Contrescarpe et ses cafés et restaurants de quartiers. Acces Transports bus metro et Rer à proximité en piece jointe Pour la petite enfance Crèche Mary Poppins Services à 300 m et la Creche Sainte Lucie, 400 m Maternelle publique à 327 m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale Jardin Du Luxembourg 600 métres Ecole Primaire Saint Genevieve 300 métres Collège Henri Iv, 85 m Taux de réussite au Brevet 99% Lycée Général Henri Iv, Taux de réussite Baccalauréat 100% Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.