Appartement Studio à vendre 115 000 € 27 m²
à Chateau gombert
prix précédent 120 000 €

A Château Gombert... Je vous propose ce T1 de 27m2 ....NEUF.... disponible immédiatement (livré depuis le 26 mai 2020)...s'ouvrant sur une jolie terrasse de 9m2 où vous apprécierez prendre un petit café. Proche du Massif de l'Etoile, pour y faire de magnifiques balades. Cet appartement dispose aussi des dernières certifications (RT2012). Cette élégante résidence vous attend au cœur d'un quartier animé, avec de nombreux commerces et des établissements scolaires à proximité!!(FAC,lycée,technopole). Un emplacement de choix pour un étudiant.... excellemment desservi. Cet appartement peut aussi convenir à une personne exerçant une profession libérale(accueil public possible). L'immeuble dispose en totalité de l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et surtout une garantie biennale, décennale et dommage-ouvrage. N'attendez plus...profitez des taux de crédit historiquement bas!!! (étude de financement sur demande) Vous pouvez également choisir d'investir dans cet appartement à usage locatif dans le cadre de la location meublée (LMNP) plus souple en termes de réglementation, elle permet de pratiquer des loyers plus importants (de 10 à 30% supérieurs à ceux de la location vide) et bénéficie d'un abattement fiscal d'au moins 50 % sur les revenus déclarés. Ne tardez pas ...contactez moi !!! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon MASTRIFORTI 06 51 50 66 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.683547)