Vente maison 3 pièces 90 m2

Maison à vendre 158 000 € 90 m²
à Prades
prix précédent 170 000 €


Annonce

Description de la maison à Prades

Exclusivité.

RARE à PRADES : coup de coeur assuré pour ce beau local entièrement rénové sur deux niveaux. RDC : Grand espace de 45m2 avec WC séparé et coin évier. Etage : T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau + WC. La qualité de la rénovation fait de ce bien un produit d'exception dans sa catégorie " Maison de village " et de par ses prestations :  Ø A l'étage : le séjour et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse de 18m2 où il sera agréable de prendre ses repas ou se détendre. A noter la marquise au-dessus des portes-fenêtres. Ø Au rez-de-chaussée : la grande pièce offre par baie vitrée un accès à la grande cour extérieure de 125m2 dont 50m2 en préau pratique pour garer les véhicules sous abri. Ø Un cabanon matériel et une fosse de vidange. Ø Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible (Dans le séjour, la chambre, et le rez-de-chaussée), cumulus, et VMC, le tout aux deux étages. Ø Marquise sur la porte d'entrée et visiophone au portail. Ø Une ligne électrique en 220 a été prévue pour la motorisation du portail. Aucuns travaux à prévoir habitable et exploitable immédiatement. Ideal pour profession libérale avec lieu d'activité au RDC et logement à l'étage avec parking clientèle intérieur. Idéal aussi en investissement locatif ou pour premier achat. A VOIR ABSOLUMENT le déplacement en vaut la peine. Ce produit peu commun vous est proposé au prix de 170000 EUR dont 3000 EUR d'honoraires soit un taux de 1,8% inclus. Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur demande. N'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous du lundi au samedi de 9h à 12h et de 15h à 19h. Le déplacement vaut la peine. ---------------------------------------------------------- Jean-Claude LIVOLSI Agent commercial indépendant PBH IMMO 06-03-84-24-37 ---------------------------------------------------------- Habitation professionnelle, grand extérieur, parking intérieur, terrasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'offre : IMBX/6_4512-4512
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