Maison à vendre 61 600 € 90 m²
à Lamontgie

''C'est une maison de bourg'', elle n'est pas bleue mais accueillante et pleine de promesses! Ambiance petite place de village qui revit au fil des initiatives, vous l'imaginez déjà faite pour vous! Au Rez-de-Chaussée, vous aménagerez une pièce de vie de 45m2 environ avec son coin ''cuisine d'été'' de 14m2, un WC et en sous-sol une belle cave voûtée. Vous apprécierez aussi fleurir le coin terrasse de 35m2. Au 1er étage, un parquet massif d'origine et en très bon état supporte le salon lumineux de 45m2 et son poële à bois, dans une atmosphère à l'histoire singulière. Un escalier non moins massif vous mènera au palier supérieur, distribuant 2 belles chambres de 12.5m2 et 14m2, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin bureau central de 6m2. Le chauffage d'appoint est assuré par des convecteurs. Egalement faisant partie de la transaction, face à cette maison, une ''dépendance'' de 90m2 présente une pièce voûtée de 45m2 en rez-de-chaussée, avec cheminée exploitable. L'étage est un plateau de 45m2 environ, à aménager, le tout idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Témoin des époques qui se sont succédées, ce bien et sa dépendance semblent parfaits pour qui est prêt aux travaux et veut un pied-à-terre au calme, non loin de la ville et ses commodités, et créer un hébergement pour les amoureux de l'Auvergne. Une maison qui a une âme, c'est pouvoir y bâtir des espaces de séreinité et d'accueil. Visitez-voir!! Je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre JOUVE 06 74 58 64 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684711)