Maison à vendre 175 000 € 82 m²
à Saint-Aubin-des-Coudrais
prix précédent 190 000 €

72400 ST-AUBIN-DES-COUDRAIS - PAVILLON ET SES NOMBREUSES DÉPENDANCES - ENVIRON 5252m² DE TERRAIN - CALME & PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - IDÉAL ARTISAN. Anne-Sophie Denibaud et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce pavillon et ses dépendances situés à St-Aubin-des-Coudrais, légèrement en retrait du bourg. Vous serez au calme tout en étant proche des commodités qu'offrent St-Aubin-des-Coudrais (boulangerie, boucherie traiteur, épicerie, poste, coiffeur, écoles, ...). Il vous faudra ensuite parcourir seulement 7km pour rejoindre La Ferté Bernard. Cette demeure est édifiée sur un terrain plat d'environ 5252m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Si vous avez besoin d'espace pour stocker du matériel, garer des véhicules ou abriter des animaux par exemple, les 500m² de dépendances dont dispose cette demeure vous apporteront une totale satisfaction : -Une ancienne écurie, deux anciennes soues à cochons, une étable et son abri couvert extérieur ; -Deux garages de 38 et 35m² chacun ; -Un vaste hangar où était stocké des engins agricoles, du foin ainsi qu'un poulailler de 27m de long par 10m de large ; -L'ancienne maison de 67m², avant la construction du pavillon, avec son ancien four et sa cave sans compter le grenier. Pour votre plaisir, le terrain comprend également un jardin potager, un beau verger ainsi qu'une mare. Le pavillon est une construction de grande qualité de 1972 sur sous-sol hors sol. Les propriétaires l'ont toujours parfaitement entretenu comme l'ensemble de la demeure jusqu'à gagner plusieurs fois le prix de la ferme fleurie. Il compte 82m² habitables et se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante mais que vous pourrez facilement ouvrir, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol se trouve un WC, un espace buanderie et chaufferie, une seconde cuisine, des espaces de rangement ainsi qu'un garage. Si toutefois, vous manquez encore d'espace, il reste les combles aménageables. Une visite virtuelle de cette demeure est disponible ainsi que des photos supplémentaires. Contactez Anne-Sophie Denibaud au 06 31 05 40 20 ou asdenibaud@efficity.com pour en savoir davantage. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Anne-Sophie Denibaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°850107574 Ref annonce : 71887