Appartement 4 pièces à vendre 369 000 € 93 m²
à Mauguio

iad France - Steven BLASI (06 04 09 97 76) vous propose : BIEN AU PRIX CONSTRUCTEUR, Livraison 3ème trimestre 2022 ÉNORME COUP DE CŒUR pour cet appartement sur plan dans une résidence de standing à Mauguio intégrer dans un écoquartier. Toit végétalisé, urbanisme définitivement tourné vers la nature et le respect environnemental, cette résidence est le lieu idéal pour concrétiser un projet de vie familiale grâce à sa proximité des écoles (à 5 min) et du collègue (15 min) de la commune. Le tout dans une résidence sécurisé au cOEur d'un espace de verdure Cet appartement de type T4 se compose de 3 chambres spacieuses et équipées de placard dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, d'un grand séjour/cuisine de 34.3m² environ avec concept de cuisine à l'américaine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et surtout le gros plus est sa grande loggia 24m2 environ avec vue sur les espaces verts de la résidence. Cette construction respecte la réglementation thermique RT 2012, ce qui vous garantira un logement ayant peu de consommation d'électricité et d'eau. Le concept du quartier tout entier est tourné vers le respect environnemental et écologique par la mise en place de transports en communs doux et produisant peu ou pas de gaz à effet de serre, par la mise en avant de plus d'espaces verts et de partage social. Éligible au dispositif fiscal Pinel Sans oublier que la résidence se situe: à 15 min de Carnon plage À 10 min de l'Aéroport Montpellier Méditerranée À 10 min du centre Commercial Odysseum À moins de 10 min du Parc de la bruyère et du Parc d'activités de Massane à Baillargues Alors n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre entière disposition pour vous renseigner sur le projet et vous présentez les prestations de qualité proposées par cette résidence. Vision de l'architecte "NOUS AVONS CONÇU L'OPÉRATION PASEO D'ABORD COMME UN BÂTIMENT À VIVRE, UN BÂTIMENT QUI OFFRE À SES HABITANTS DE BELLES PIÈCES ET DE VASTES BALCONS OMBRAGÉS, OFFRANT D'AMPLES VUES SUR LES VIGNES ET LES VERGERS DE LA FONT, UN BÂTIMENT VENTILÉ ET RAFRAÎCHI NATURELLEMENT POUR LES NUITS D'ÉTÉ, MAIS PROTÉGÉ DE LA TRAMONTANE EN HIVER, ET AUSSI UN BÂTIMENT QUI SOIT UNE BELLE ENTRÉE DE VILLE, AVEC DES FAÇADES SOIGNEUSEMENT DESSINÉES ET PRÉCISÉMENT RÉALISÉES, DES VOLUMES ADOUCIS PAR DES FILTRES DE BOIS ET D'ALUMINIUM, DE BELLES MENUISERIES PÉRENNES, UNE VÉGÉTATION GÉNÉREUSE. NOUS ESPÉRONS QUE LES OCCUPANTS DE CES LOGEMENTS SERONT HEUREUX ET FIERS D'Y HABITER". Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven BLASI (ID 45208), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 829204866. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com