Appartement Studio à vendre 123 200 € 20 m²
à Messigny-et-Vantoux

Devenez propriétaire d'un studio vendu loué, la Maison de retraite ORPEA " Les Terrasses du Suzon " a ouvert ses portes en septembre 2012 aux portes de Dijon. Elle est située au coeur d'une zone d'activité médico-sociale avec vue sur la vallée du Suzon. Cet établissement est une maison de retraite médicalisée qui accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides et dépendantes. Cet ehpad dispose également d'un accueil de jour et de 2 unités de soins adaptés dédiées à la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et troubles apparentés. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Resid'hotel : 5 777,83 €/an, soit une rentabilité de 4.69 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Les prestations hôtelières, le raffinement de la décoration intérieure ainsi que la disponibilité de nos équipes sauront rendre votre séjour agréable. Honoraires charge vendeur Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13763 Honoraires charge vendeur