Maison à vendre 495 000 € 220 m²
à Toucy

A 1h30 de Paris, au coeur de la Puisaye, un haras au milieu de 25 ha de terres. Le domaine équestre se situe au nord de la Bourgogne, dans la Puisaye, à cheval sur deux départements, l'Yonne et la Nièvre, à cent-cinquante kilomètres de Paris et à une heure de route de Fontainebleau. Une région qu'affectionnait Colette, pour ses paysages divers et préservés, un territoire entièrement rural qui s'exprime par ses couleurs et la richesse de son architecture. Proche des commerces et à quelques minutes d'une gare SNCF qui dessert Paris-Bercy en 1h10. Une route sinueuse bordée de chênes, d'étangs et de chemins creux débouche sur la propriété. Une ancienne voie romaine met en relief de part et d'autre les nombreux prés, champs et prairies. Apparaît un immense territoire où se côtoient chevaux, poneys dont des shetlands. Des paddocks se dressent un peu partout et marquent le paysage. Certaines prairies sont situées en bordure d'une rivière de première catégorie, très poissonneuse, qui s'étend sur une grande partie de la propriété. Puis un second point d'eau qui n'est ni une mare, ni un étang mais la jonction de plusieurs sources naturelles, entourées de mûriers, apporte une perpétuelle fraîcheur. Le relief reste légèrement vallonné, de quoi stimuler l'activité des chevaux. Quelques bâtiments apparaissent, tel les boxes, tel autre qui renferme la douche, la pharmacie, et les selleries. Un manège important de par sa dimension fait face aux différents enclos. Deux maisons se tiennent à l'entrée du haras.