Maison à vendre 43 600 € 66 m²
à Crugey

à CRUGEY (21360) 10mn de BLIGNY-SUR-OUCHE (commerces, écoles) - 15mn de POUILLY-EN-AUXOIS (carrefour autoroutier A6/A38) - 35mn de DIJON - 25mn de BEAUNE ***dossier 27 photos sur demande*** MAISON DE VILLAGE à rénover + GRANGE attenante La partie habitation offre 66m² habitables comprenant : En Rez-de-chaussée > Entrée/Cuisine (10,80m²), Séjour (19,80m²), Arrière cuisine (9,90m²), WC (3,50m²), Salle de bains (3,70m²) A l'Etage > 2 chambres (9,20m² et 9,50m²) Electricité reprise en 2015 - Double vitrage récent également - Toiture et murs en bon état - Assainissement individuel (non conforme) Il n'y a pas de mode de chauffage. Un poêle à bois qui a été retiré était utilisé pour chauffer la maison (conduit tubé dans la cuisine) Jardin pentu d'environ 90m² à l'arrière de la maison (accès par chemin extérieur contournant le garage voisin). Le rez-de-chaussée est donc semi enterré mais possibilité d'ouvrir pour accéder directement au jardin depuis une des deux chambres à l'étage. Complète ce bien une GRANGE attenante d'environ 60 m² avec mezzanine (qui est l'essentiel de la surface). En plain-pied 20m² (2,70m x 7,70m). L'ensemble est mitoyen des deux côtés sans-vis-à-vis (habitation d'un côté et garage de l'autre côté) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François MAILLET 06 07 54 59 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.684285)