Maison à vendre 335 000 € 250 m²
à Vabres-l'Abbaye
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iad France - Jean-Pierre CORDELLIER (06 80 98 75 58) vous propose : MAISON PRINCIPALE DE 170 M² ENVIRON AVEC 5 CHAMBRES DONT 3 EN REZ-DE-CHAUSSEE, UN APPARTEMENT INDEPENDANT DE 80 M² ENVIRON AVEC 2 CHAMBRES, 1 ATELIER, 2 ABRIS VOITURES, TERRAIN PISCINABLE DE 1 771 M² ENVIRON. A 5 minutes du centre ville de Vabres-l'Abbaye, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette splendide villa de 2009, en parfait état, comprenant au-rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 90 m² environ avec cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse de 80 m² environ en partie couverte, un cellier, une suite parentale 15 m² environ, 2 chambres de 13 m² environ chacune avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage: 2 chambres de 13 m² environ avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Au rez de jardin, appartement type F3 de 80 m² environ composé d'une pièce à vivre de 33 m² environ avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse couverte de 16 m² environ, de 2 chambres de 11 m² environ chacune, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Elle dispose également d'un atelier de 45 m² environ et de 2 abris voitures de 50 m² environ et 35 m² environ chacun. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : menuiseries PVC/double vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, chauffe-eau solaire, chauffage par le sol avec pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, aspiration centralisée, tout à l'égout. Le tout sur un terrain de 1 771 m² environ aménagé avec beaucoup de goût. Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein Sud, avec une vue dominante, cette splendide demeure n'attend plus que vous, coup de coeur assuré, une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre CORDELLIER (ID 21526), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 824960694. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com