Maison à vendre 95 400 € 100 m²
à Saint-Yrieix-les-Bois
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iad France - Cécile DOUCET (06 63 66 61 01) vous propose : Maison en pierres de 100 m² environ sur deux niveaux située dans un hameau de la commune de Saint Yrieix les Bois à 8 km d'Ahun et 15 km de Guéret où vous trouverez toute commodité. Elle se compose de la manière qui suit. Au rez-de-chaussée, la cuisine américaine aménagée et équipée de 11,4 m² environ (placards -plaque de cuisson 4 feux gaz - hotte - évier un bac) ouverte sur le salon/séjour de 33 m² environ avec cheminée à foyer fermé. Cette grande pièce s'ouvre sur l'extérieur, avec accès direct à la terrasse dallée de 35 m² environ. Vous trouverez également la buanderie de 6 m² environ ainsi qu'un WC à ce niveau. À l'étage, un couloir distribue les deux chambres de 12,5 et 17,5 m² environ et la salle de bain de 7,7 m² environ avec sa baignoire d'angle, son meuble double- vasque et le second WC de la maison. Le grenier est accessible par une trappe avec échelle et offre un espace de stockage de 57 m² environ.// Les extérieurs : parcelle de 363 m² environ avec terrasse, partie jardin et partie potager, à quoi s'ajoute en face de la maison une seconde parcelle de 461 m² environ, aujourd'hui gravillonnée et utilisée comme aire de stationnement et de jeux. Concernant les aspects plus techniques de la maison : - Toiture et charpente en parfait état avec gouttières zinc - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout - Huisseries double-vitrage PVC couleur bois avec volets électriques - Chauffage au bois + radiateurs électriques à l'étage - Murs extérieurs isolés - Plafonds isolés// Pas de travaux à prévoir pour cette agréable maison à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile DOUCET (ID 22299), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GUERET sous le numéro 828593012. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com