Maison à vendre 282 000 €
à Saint-Amand-en-Puisaye

Elégante maison bourgeoise et appartement à vendre proche Saint Amand-en-Puisaye (58) Environ 185 m² rénovés avec 4 chambres; maison d'amis indépendant, 4 sdb et s.d'eau, Belles pièces lumineuses, parquet, cheminée. . . . . 3200 m² de terrain, très beau jardin avec mare, proche gare SNCF et commerces  Construite vers 1830, cette belle maison de village possède tout le charme de l'époque avec son hall d'entrée et son grand salon-séjour. Les chambres à l'étage ont toutes leur salle d'eau et toilettes. Aux portes de la Puisaye et proche de la Loire, cette propriété conviendrait parfaitement à une activité touristique ou à une grande famille. La maison : Environ 185m2 sur 2 niveaux. Pas de travaux à prévoir. Rez-de-chaussée: - hall d'entrée - séjour et salle à manger (40m2) avec tomettes et carrelages, poutres, cheminée. - cuisine équipée et aménagée.(20m2) Arrière cuisine. Toilettes. - chambre (16m2) parquet et salle d.eau 1er étage : - palier - chambre (20m2) avec s.d'eau et toilettes - chambre (25m2) avec s.de bains et toilettes - chambre (20m2)avec s.d'eau et toilettes Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Cave voûtée La maison d'amis (35m2) Salon avec coin cuisine. Salle d'eau et toilettes. Tomettes et poutres. Chambre à l'étage Le terrain : 3200m². Portail automatique. Abri voiture 2 places. Très beau jardin. Terrasse en sortant de la cuisine. Pelouse. Parterres fleuries. Arbres fruitiers. Potagers. Mare. Poulailler. Activités proches : ·         tourisme vert (randonnées équestres et pédestres) ·         activités nautiques ·        vignoble de Sancerre, Pouilly-sur-Loire et le Coteaux du Giennois ·         pêche Cette propriété se situe à : - 5 min d'une ville tous commerces - 2h de Paris - 15 minutes d'une sortie A77 - 15 minutes d'une gare SNCF