Maison à vendre 529 000 € 148 m²
à Marolles-en-Brie
prix précédent 549 376 €

94440 - EXCLUSIVITE - MAROLLES EN BRIE - PAVILLON INDIVIDUEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - DOUBLE TERRASSE EST & OUEST - CALME - PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, COLLEGE - FORET DE NOTRE DAME - Nicolas Bregal de l'agence efficity, le site d'estimation en ligne, vous propose un magnifique pavillon individuel familial lumineux sans vis-à-vis de 148m², sur un terrain clos et arboré de 488m². Vous apprécierez les prestations de ce pavillon par la qualité des matériaux choisis, sa modernité ainsi que par ses volumes, orienté Est/Ouest refait à neuf, sans travaux à prévoir, avec 2 grandes terrasses sur un terrain très bien entretenu. Une première terrasse (Est) de 15m² vous accompagne vers une entrée cathédrale donnant sur un salon/salle à manger de 41m², sur une cuisine attenante de 12m² avec accès au garage de 28m² avec porte électrique. Des rangements séparés et un WC séparé complètent le RDC La grande pièce de vie ainsi que la cuisine donnent, par des portes fenêtres doubles vitrages, sur un grand jardin clos offrant une vaste et belle terrasse (Ouest) de 37m². Un arrosage automatique et un éclairage faisant tout le tour du la maison complète l'extérieur. Au 1er étage, un grand palier mezzanine de 17m², avec parquet, donne sur 3 grandes chambres, avec volets roulants électriques, de minimum 11m² avec placards, dont une suite parentale de 17m² avec son dressing et une magnifique salle d'eau de 8m² avec double vasque. Une belle salle de bain, un espace bureau et un WC séparé complètent le palier Au 2ème étages, les combles ont été aménagés offrant une grande et vaste chambre lumineuse avec également des volets roulants électriques. Proche de tout : Commerces, écoles maternelle, primaire, élémentaire, collège et Forêt de Notre Dame sont à proximités Taxe Foncière : 1 682€ environ A venir visiter RAPIDEMENT car bien rare sur la commune de Marolles-en-Brie en plus d'offrir des prestations de qualité aussi soignées. Prix de vente : 549 376 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 (nbregal@efficity.com) Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil - N° 523 361 608 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 - Nicolas Bregal, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°523361608 Ref annonce : 72565