Maison à vendre 159 300 € 160 m²
à Brioux-sur-Boutonne

Maison de 160 m2 à remettre au gout du jour avec un fort potentiel sur 3000 m2 de terrain. Très économique, cette propriété est équipée de 30 m² de panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus : 1.800 euro en moyenne / an de production) intégré aérovoltaïques (chauffage de l'air renvoyé dans l'habitation) - chauffe eau thermodynamique - très bon état général - chauffage central bois. Elle est composée comme suit : - d'une cuisine avec coin repas de 18 m2 - d'une grande pièce de vie : salon / séjour avec avec cheminée de plus de 50 m2 - 4 chambres à l'étage (20 m2, 19.8 m2, 16.5 m2, 12 m2) dont une avec sa propre salle de bain - 1 grande salle d'eau avec douche - 2 wc - 1 cellier + chai de 90 m2 (possibilité de l'aménagé et attenant à la maison) - 1 Agréable patio pour les soirées d'été La Charpente est ok Les extérieurs sont clos de murs et sans vis à vis. Il y a plusieurs dépendances : Ancienne Ecurie/3 box à chevaux (100 m2) + un hangar / préau de plus de plus 140 m2, un four à pain, un puit et des petits toits sur 3000 m2 de terrain La maison se situe à env. de 9 mn de Brioux sur Boutonne - 15 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Beau Potentiel ! A visiter