Appartement Studio à vendre 42 000 € 14 m²
à Erdeven

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 2 224,80 € et une rentabilité de 5.30 % à Erdeven. La Résidence Prestige le Château de Keravéon est une magnifique demeure seigneuriale, classée monument historique, elle a pris ses quartiers au cœur d'un écrin de verdure de plusieurs hectares. Situé entre Carnac et les plages de la Trinité sur mer, cet établissement est un excellent lieu de villégiature pour des vacances détente tout en appréciant les plaisirs d'une station balnéaire. Nous vous proposons à la vente UN APPARTEMENT de type T1, composé d'un dégagement, d'une kitchenette, d'une pièce principale avec placard, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion avec une location déléguée à un gestionnaire et constituez-vous un patrimoine immobilier avec une rentabilité garantie. Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur. En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Le coin du LMNP - Florent d'Aboville agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 73 31 23 83 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 11899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Honoraires charge vendeur