Appartement 3 pièces à vendre 79 000 € 34 m²
à Saint-Denis-d'Oléron
prix précédent 84 000 €

Devenez propriétaire d'un appartement 3 pièces vendu loué, comportant une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et wc et la jouissance privative du jardin attenant. Situé dans la résidence Les Hameaux des Marines,au sein d'un joli parc, à seulement 300 mètres de la plage. Saint-Denis-d'Oléron est à seulement 10 minutes en vélo. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L'appartement est loué au gestionnaire Terres de France : 3 915 €/an, soit une rentabilité de 4.66 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13395 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 923 €. Honoraires charge vendeur DPE EN COURS