Maison à vendre 218 000 € 170 m²
à Saint-Sulpice-de-Roumagnac
prix précédent 227 500 €

iad France - Audrey NOARO (06 45 11 64 89) vous propose : Avis aux amateurs de belles pierres et de maison ancienne !! Cette superbe bâtisse datant d'avant 1900 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Une grande entrée d'environ 20m² environ donne sur la cuisine ouverte entièrement équipée et la salle à manger. En enfilade, un grand salon de près de 24m² environ avec un poêle à bois combine le charme des poutres et de la pierre apparente, avec vue sur le jardin. A gauche de l'entrée, un couloir menant vers une belle salle de bains de 16m² environ, où vous aurez le choix entre baignoire d'angle ou grande douche. La buanderie a été astucieusement ajoutée à cette pièce ainsi qu'un WC. Un escalier en bois mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres et un coin WC/lavabo aménagé dans les combles, qui sont toujours accessibles. Attenante à la partie habitation, une grange de 60m² environ et 7m sous faîtage est en excellent état et pourrait être facilement aménagée. La dernière partie bâtie est un garage de 50m² environ dans lequel peuvent être garées 2 voitures, et où est installé le local technique de la piscine au sel (chauffée). Le tout sur un terrain plat de 2761m² environ. Située près de la mairie et de l'école du village, cette maison douillette et charmante est à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, offrant un cadre de vie d'une grande qualité. A visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey NOARO (ID 48850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 522416437. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com