Maison à vendre 679 000 € 340 m²
à Saint-Léon-sur-Vézère

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, elle se compose d'une maison principale d'une surface habitable d'environ 190 m², d'un gite ou maison d'amis indépendant d'environ 150 m² et une grange à rénover. La maison d'habitation offre de beaux volumes, la pièce principale est traversante (60 m²), elle abrite un coin bureau, une salle à manger et un bel espace salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine est indépendante et aménagée. Pour les chambres, au nombre de 3, elles sont à l'étage, avec un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. La 2ème maison a été rénové récemment (travaux de finition à prévoir), elle dispose d'un salon/ salle à manger avec une baie vitrée permettant l'accès à la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre en Rdc, une salle d'eau indépendante et wc séparé. L'étage supérieur abrite 2 chambres supplémentaires (ou 3 + bureau), salle d'eau et wc. A l'extérieur: un étang et un magnifique parc de 1,86 ha confère à cette propriété, une quiétude assurée. Située à proximité d'un village et des commodités, à seulement quelques minutes des nombreux sites touristiques et animés du Périgord noir (Grottes de Lascaux, Montignac, vallée de la Vézère) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix du bien. Contactez Arnaud LIGOUT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389671645 Greffe de PERIGUEUX) 06 74 57 51 11 http://www.ligout.optimhome.com (réf. 830034627526 / 474870 )