Maison à vendre 121 000 € 105 m²
à Lespinassière

A Lespinassière, village agréable de la Montagne Noire. Un vrai coup de cœur. Au calme, une vue imprenable sur la Montagne Noire, je vous ouvre les portes d'une maison de village de 105 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée vous arriverez dans le séjour (31m²) ouvert sur une cuisine équipée ; une cheminée avec insert offre sa chaleur à l'ensemble ; un cellier. Au 1er étage, vous traverserez 3 chambres (8m², 14m² et 11m²), un débarras et une salle de bains (douche, baignoire jacuzzi, toilettes et lavabo). Au 2é étage, vous trouverez un bureau/atelier (18m²), une chambre (10m²) avec dressing et une mezzanine accessible du bureau/atelier. Les 1er et 2e étages sont tout en lumière avec de belles ouvertures vous offrant une vue imprenable sur la montagne. A chacun des étages cette maison vous dévoile de beaux matériaux : la chaux sur les murs, de belles essences de bois au sol et au plafond, des ardoises sur le toit. Vous profiterez également d'un jardin de presque 300 m² à quelques pas de la maison. Au jardin vos yeux seront toujours enchantés par le paysage...une carte postale. Vous vous régalerez également des bons produits du potager (un bon système d'arrosage) et des fruitiers. Toujours au jardin, vous partagerez de bons moments avec famille et amis sur la terrasse (barbecue, etc...). Pour l'hiver, la cheminée au rez de chaussée offre sa douce chaleur dans les pièces des niveaux supérieurs grâce à un système de distribution de chaleur. Dans la maison, toutes les fenêtres sont en bois et équipées de double vitrage et de volets bois et les vélux sont motorisés et équipés de volets. La toiture a été refaite en 2012. Lespinassière, village perché dans la Montagne Noire est très agréable par sa position géographique mais aussi par son dynamisme. Vous trouverez un commerce (épicerie tous produits / café) dans un lieu très original, mais aussi un marché de producteurs le vendredi en fin d'après-midi et de nombreux producteurs. Les circuits courts sont réalité ici. Lespinassière est à 11 kms de Caune Minervois qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cafés, restaurants, pharmacien...). Pour le collège les enfants iront à Rieux Minervois (19kms) et pour le lycée, ils iront à Carcassonne (32kms). Passionnés de nature et de balades...la Montagne Noire vous livrera tous ses sentiers et ses secrets. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour accueillir familles et amis pour partager des moments inoubliables comme par exemple, vacances, week end etc. En quelques mots : une maison confortable et chaleureuse, un charmant village, un panorama unique et enchanteur... Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison. A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443876271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08