Appartement Studio à vendre 59 000 € 21 m²
à Seine-Port

Situé dans le cadre idéal d'un domaine boisé sur les bords de Seine de la commune de Seine-Port, au sein de la Résidence Chateauform Les Berges de Seine, Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce studio de 21m² loué sous le statut fiscal avantageux de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Cette résidence de tourisme d'affaire accueille des séminaires, colloques et réunions d'affaires dans un cadre privilégié. Ce bien est donc destiné uniquement aux investisseurs avec reprise du bail commercial en cours; il ne peut pas être utilisé en habitation principale ou secondaire. Ce studio est composé d'une chambre avec un coin cuisine équipé, d'une belle salle de bain avec radiateur sèche-serviette et d'un WC séparé. Le loyer annuel TTC est à 4.090€ soit une rentabilité brute de 7%; ce loyer est assuré que votre bien soit loué ou non. Vous réaliserez un investissement locatif clef en main sans soucis de gestion. Idéal pour se constituer un patrimoine et préparer sa retraite. Nombre de lots de la copropriété: 187, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 144€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé DANIEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491394797 Greffe de EVRY) 06 60 62 56 55 http://www.daniel.optimhome.com (réf. 830031265703 / 478219 )