Maison à vendre 464 000 € 180 m²
à Couture-sur-Loir

A 30 min de la gare de Vendôme, proche de Ruillé sur Loir, à quelques pas d'un manoir Vendômois du 16 ème siècle, dans un petit hameau de quelques maisons au calme, se trouve cette propriété de 180 m² habitable au total implantée plein sud. Qui a, elle aussi son site particulier, La Fontaine Bellerie, renommé ainsi après la mort de Ronsard. C'est ce lieu même, qui à inspiré ce poète de la Renaissance pour l'un de ses poèmes. Ce village possède un cabinet médical, un point poste et tabac ainsi qu'une épicerie boulangerie et une école. Des ramassages scolaires sont mis en place pour desservir les communes alentours comme Montoire sur Le Loir. Cette belle longère, faite de pierres de taille, qui a subi une restauration complète en 2010 avec des matériaux nobles, se compose d'une pièce de vie qui a gardé son authenticité avec ses poutres apparentes, son four à pain et sa crémaillère excentrée. Son parc paysagé (de 1 hectare 24 ares et 69 centiares) composé d'arbres exotiques, originaux et fruitiers par dizaines, de multiples couleurs florales, est prêt pour accueillir enfants et piscine (chauffée par la pompe à chaleur de la maison). Vous disposez également de nombreuses caves toutes plus belles les unes que les autres, et d'une maisonnette de deux pièce dont une chambre indépendante (40 m²). Pour la maison, ses 3 chambres, dont une au rez de chaussée, et son palier spacieux, ont tous une vue sur le parc et même sur la fontaine. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et deux toilettes dont un séparé au rez de chaussée également. D'autres prestations comme le portail électrique avec visiophone, l'alarme, le chauffage au sol, le garage double donnent à cette maison de réels avantages. Une grande terrasse exposée au soleil, est prête à servir de base pour une belle et grande véranda de 35 m² si le cœur vous en dit Cette maison de belle qualité n'attend plus que vos valises, je serais ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Emilie TRUDELLE 06 37 46 66 30 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689810)