Maison à vendre 298 760 € 250000 m²
à Bilhac

FERMELa maison construction pierres de 1905, en partie rénovée, il reste l'électricité; toutes fenêtres, porte, porte-fenêtre avec chatière, changées en double vitrage pvc. Poêle à granulés neuf, wc neuf , douche italienne neuve, salon avec cantou , cuisine ouverte, bureau , 1 chambre , terrasse couverte, sur 2 garages dont 1 accessible par intérieur. Isolation 1? effectuée. Assainissement récent aux normes.Exploitation tout en herbe et qqs noyers, en conversion à l'agriculture biologique.Surface 25ha dont une grande partie touche les bâtiments.Ancienne porcheries industrielles comprenant 5 bâtiments, actuellement élevage de vaches laitière et utilisation de 3 bâtiments : un bâtiment aménagé avec une salle de traite installée en janvier 2x2 auto tandem avec station de lavage, une aire paillée vaches et 2 autres grandes cases paillées ou sont logés des veaux de lait . Possibilité de changer de production, pour transformation en fromages ou changer cheptel en chèvres (secteur rocamadour) ou brebis, ou toute autre chose. Possibilité d'irrigation car réseau d'eau de la Dordogne passe au pied de la maison. Une source sur exploitation mais loin des bâtiments.Possibilité de ventre parts sociales de l'Earl unipersonnelle de l'ordre de 7500? et reprendre société nouvellement démarrée ( animaux arrivés le 15/01) , première annuités fin 2021, avec équipement bâtiment salle de traite, cheptel de 16 vaches Montbéliardes ( prochains vêlages décembre), tracteur de 80cv avec fourche , fourgon Nissan avec caisson amovible froid , armoire réfrigérée...